Einfache KAPITALNACHWEISE

Kapital für Finanzierungen und Geschäfts-Transaktionen ganz einfach mieten, …. -ohne Sicherheiten und ohne lange Entscheidungswege!

notarielle Schuldanerkenntnisse

vollstreckbare notariell Schuldtitel gegen natürliche und juristische Personen.

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Grundschuldbriefe

von deutschen, österreichischen und französischen Immobilien mit Brief und ohne Brief

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Kombination Grundschuldbrief und Schuldanerkenntnis

vollstreckbare Schuldtitel gegen natürliche und juristische Personen, -mit brieflosen Grundschuldbriefen besichert. Es handelt sich um eine Kombination von brieflosem Grundschuldbrief mit notariellem Schuldanerkenntnis.

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So geht es

Kapitalbedarf abklären

1

Sprechen Sie mit Ihrer Bank oder Finanzgeber ab welche Höhe Ihr EK haben muss damit ein Kreditantrag als realistisch eingestuft wird.

Vorstellung eines privaten Investors

2

Teilen Sie Ihrem möglichen Kreditgeber mit dass Sie einen möglichen Investor gefunden haben, der sich unter Umständen an Ihrem Projekt beteiligen würde. Klären Sie direkt mit Ihrem Kreditgeber ab ob es ausreichen würde wenn zusätzliches (Sach-) Kapital zur Verfügung steht, und falls ja welcher Betrag hierfür erforderlich wäre.

Selektion des Sachkapitals

3

Wählen Sie aus unserem Online-Angebot die für Sie in Frage kommenden Grundschuldbriefe und / oder Schuldtitel aus. Senden Sie uns eine Mail oder setzen Sie sich mit uns in Kontakt um vorerst unverbindlich einzelne Titel zu reservieren.

Ihre Bitte für eine Reservierung wird von uns prinzipiell sofort kostenlos umgesetzt.

Die Reservierung ist eine volle Woche lang gültig.

Kreditantrag

4

Stellen Sie den erforderlichen Antrag bei Ihrem Kreditgeber.

Verbindliche Miete

5

Sobald Ihr Kreditantrag genehmigt wurde teilen Sie uns dies mit.

Sie können die von Ihnen selektierten Dokumente online in unserem Shop bestellen und den gewünschten Mietzeitraum zahlen.

Hinterlegung

6

Sie erhalten wahlweise entweder von unserem Notar, unserer Hausbank oder von uns direkt einen Hinterlegungsbescheid, der bestätigt dass die entsprechenden Dokumente auf Ihren Namen hinterlegt sind.

Fertig!

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Fakten

Verfügbares Kapital in € 23820500 Grundschuldbriefe in € 1575000 Schuldtitel in € 17195500 Titel mit Grundschuldbriefen 5050000

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kombi

Schuldtitel mit Grundschulden als Kombi von ca. EUR 50.000 bis ca. EUR 5 Mio.

In bestimmten Fällen können notarielle Schuldtitel gleichzeitig mit einer Grundschuld (mit und ohne Brief) unterlegt oder besichert sein. Man sollte annehmen können dass eine entsprechende Forderung sicherer gilt als ein Schuldtitel allein. Auch hier sollte vorher abgeklärt werden ob der Verkäufer oder Vertragspartner einen entsprechenden Titel als Sicherheit oder als Kapitalnachweis akzeptiert. HIER finden Sie […]

schuldtitel

Schuldtitel als Kapitalnachweis von EUR 25.000 bis ca. EUR 20 Mio.

Was ist ein Vollstreckungstitel? Die häufigsten Arten von Vollstreckungstiteln (rechtliche, meist gerichtliche Anordnungen, soweit diese auf Geldzahlung lauten, spricht man von „Zahlungstiteln“) sind: Urteil Prozessvergleich Vergleich vor einer staatlich anerkannten Gütestelle; Vollstreckungsbescheid Kostenfestsetzungsbeschluss Notarurkunde sowie Urkunden zur Unterhaltspflicht Ein Titel verbrieft eine Forderung an eine bestimmte Person und zählt zur Kategorie „Sachkapital“ und kann von […]

grundschuldbrief2

Kapitalnachweise mit Grundschuldbriefen von EUR 50.000 bis EUR 1 Mio.

Ein Kapitalnachweis wird oft von Verkäufern oder Maklern vom Kaufinteressenten gefordert, bevor es zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages über eine Immobilie kommt. Während die Finanzierungsbestätigung ein eigens für diesen Zweck ausgestelltes Dokument ist, kann als Kapitalnachweis auch ein Kontoauszug mit entsprechendem Kontostand dienen. Teilweise werden die beiden Begriffe synonym verwendet. Die Vorlage eines Kapitalnachweises stellt […]

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