Sachkapital

Schuldtitel mit Grundschulden als Kombi von ca. EUR 50.000 bis ca. EUR 5 Mio.

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In bestimmten Fällen können notarielle Schuldtitel gleichzeitig mit einer Grundschuld (mit und ohne Brief) unterlegt oder besichert sein. Man sollte annehmen können dass eine entsprechende Forderung sicherer gilt als ein Schuldtitel allein. Auch hier sollte vorher abgeklärt werden ob der Verkäufer oder Vertragspartner einen entsprechenden Titel als Sicherheit oder als Kapitalnachweis akzeptiert. HIER finden Sie […]

Sachkapital

Schuldtitel als Kapitalnachweis von EUR 25.000 bis ca. EUR 20 Mio.

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Was ist ein Vollstreckungstitel? Die häufigsten Arten von Vollstreckungstiteln (rechtliche, meist gerichtliche Anordnungen, soweit diese auf Geldzahlung lauten, spricht man von „Zahlungstiteln“) sind: Urteil Prozessvergleich Vergleich vor einer staatlich anerkannten Gütestelle; Vollstreckungsbescheid Kostenfestsetzungsbeschluss Notarurkunde sowie Urkunden zur Unterhaltspflicht Ein Titel verbrieft eine Forderung an eine bestimmte Person und zählt zur Kategorie “Sachkapital” und kann von […]

Sachkapital

Kapitalnachweise mit Grundschuldbriefen von EUR 50.000 bis EUR 1 Mio.

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Ein Kapitalnachweis wird oft von Verkäufern oder Maklern vom Kaufinteressenten gefordert, bevor es zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages über eine Immobilie kommt. Während die Finanzierungsbestätigung ein eigens für diesen Zweck ausgestelltes Dokument ist, kann als Kapitalnachweis auch ein Kontoauszug mit entsprechendem Kontostand dienen. Teilweise werden die beiden Begriffe synonym verwendet. Die Vorlage eines Kapitalnachweises stellt […]